业内人士表示,从2023年10月开始的金融改革不断深入,2024年春节以后国内股市的改革也逐渐深化,从股票的发行到退市的全面的改革使市场提倡的长期耐心资本逐渐成为清晰的现实。管理层鼓励上市公司增加分红力度和分红次数,提高股利支付比例,增加回购和回购注销力度,以及相关行业产业链内部的产业整合,红利因子因为天然的价值债券类属性,将因为上述措施继续成为耐心资本关注的热点和焦点之一。
国海证券指出,当前HarmonyOS NEXT仅用一年时间上架1W+应用和元服务,且覆盖用户99.9%时长,鸿蒙生态持续成熟,随着OS平台的飞轮效应显现,鸿蒙原生生态应用将迎来“裂变”生长,百万级、千万级数量规模的应用开发市场将被打开。建议关注鸿蒙应用/开源鸿蒙OS、鸿蒙硬件等。
9月25日,地产板块在盘中表现出强劲的增长势头,引领市场关注。截至发稿时,光大嘉宝(600622)、荣盛发展(002146)、福星股份(000926)、黑牡丹(600510)、华侨城A、中交地产(000736)、金融街等多家房企股票纷纷涨停,万科A也大幅上涨近7%。
此番地产板块的走强,与前一天中国人民银行行长潘功胜在发布会上的重要表态密切相关。潘功胜透露,为了进一步优化房贷政策,将采取一系列措施,包括降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体而言,将引导商业银行将存量房贷利率下调至新发房贷利率附近,预计平均降幅将达到约0.5个百分点。同时,全国层面的二套房贷最低首付比例也将由25%下调至15%,实现首套房和二套房房贷最低首付比例的统一。
这一系列政策的出台,被市场解读为对房地产行业的积极支持信号。开源证券指出,本次针对房地产的组合政策,不仅为购房者提供了实质性的支持,也为企业创造了更为宽松的经营环境。房贷首付比例的降低和存量房贷利率的下调,将有效减轻居民的负债压力,刺激消费和投资,同时减轻提前还贷的压力,稳定住房消费预期,提振购房信心。此外,政策利率的下调也预示着后续房贷利率中枢将进一步下移,为市场带来更多的利好。
国金证券也对本次政策调整给予了高度评价。该机构认为,此次新闻发布会再度出台的一系列政策支持地产,标志着行业迎来了新一轮的政策风口。当前,地产板块的基本面仍在筑底阶段扬州股票配资,但政策预期强烈,同时板块估值较低、仓位较轻,因此短期内具有较高的弹性。国金证券推荐关注那些深耕高能级城市、主打改善产品的稳健型房企,这些企业在行业企稳后将率先受益。具体而言,如越秀地产、中国海外发展、滨江集团(002244)等房企,因其在市场布局、产品策略以及企业机制等方面的优势,有望在未来的市场竞争中脱颖而出。
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