区块链有望改变美国商业地产的面貌

2019-10-29

 自经济衰退以来,房地产行业已经出现了明显增长。2019年市场价格有望上涨需求,尽管市场正在改善,但仍存在一些问题,使得投资过程不方便。

  房地产业的主要缺点

  房地产投资有三个主要的缺点:中介机构的存在,缺乏合理的融资选择和欺诈。

  代理房地产占总资产的6%。这意味着价值400000美元的房子,该机构费用将超过23000美元。不幸的是,据美国房地产经纪人协会的报告,80%的购房者仍在使用中介,并继续支付他们。

  房地产价格很高,价格继续上涨,大多数人口的限制的条目。据CNBC的研究,100万美元的投资可能会购买约270平方英尺的高质量的财产在纽约。然而,只有10%的美国居民可以承受这样的价格。

  最后,商业地产行业欺诈,不仅在美国,而且在全球范围内。根据美国联邦调查局(Federal Bureau of Investigation)在一份声明中,房地产提起的欺诈投诉互联网犯罪投诉中心在2016年增加了480%。这些罪行,包括房地产欺诈和在线销售欺诈,是罕见的可信平台的支持,房地产文档可以得到证实。

  区块链如何解决这些问题呢?

  区块链是一个不可变的分类帐,记录交易数据。它的好处包括透明度、可追溯性、可访问性和增强的安全。在房地产业的实现,这些属性可以解决他们的主要问题。

  区块链房地产平台不需要中介机构如律师和代理人为买家提供的房地产确认和支付方式。使用加密的钱来支付属性还可以帮助买家绕过银行费用。它减少了成本与主机通过提供智能相关合同根据用户需要定制。

  令牌加密等货币比特币的性质和以太广场可以让人拥有房地产。那些无法负担整个财产可以买一些,比如购买公司股票。这些投资者将可转让令牌代表他们的股票,可以很容易地验证区块链。这使得更多的人能够得到房地产投资。

  区块链也可以防止欺诈行业通过提供简单的方法来验证属性文件。随着这些属性迁移,他们的记录添加到区块链,形成一个全面的历史。如果出售,买家可以很容易地检查财产是否欺诈。

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